Aviso sobre el Uso de cookies: Utilizamos cookies propias y de terceros para mejorar la experiencia del lector y ofrecer contenidos de interés. Si continúa navegando entendemos que usted acepta nuestra política de cookies. Ver nuestra Política de Privacidad y Cookies
Redacción
Domingo, 8 de enero de 2017 | Leída 293 veces
NEUS SÁNCHEZ. Regidora d'Urbanisme

”La prioritat és solucionar els problemes de la gent que ja viu en urbanitzacions o cases i no compta amb els servicis que li corresponen”

És una regidora experimentada al consistori, potser per això, amb el nou govern municipal, li assignaren la delegació més important i complicada: la regidoria d’Urbanisme. Neus Sánchez (Compromís) ens explica la problemàtica urbanística al municipi, amb 20 unitats d’execució pendents d’urbanitzar i moltes cases al terme municipal sense els servicis corresponents. Per això des del departament que dirigix han impulsat una auditoria. Setze anys després del Pla General –i amb la crisi de la construcció– Bétera té amb l’urbanisme un gran repte a curt i llarg termini.

[Img #8028]

¿Per què una auditoria urbanística?

Per a detectar els problemes i vore les possibles solucions. Per exemple, ara es troba en procés l’auditoria de la Unitat d’Execució Lloma del Mas, que és una de les unitats més problemàtiques ja que l’urbanitzador té liquidada l’empresa i hi ha urbanitzades algunes illes de cases. Dins d’este àmbit, té a més dos centres escolars –un municipal i un altre concertat– i el centre d’educació especial d’Avapace.

L’auditoria ens permetrà identificar les normes jurídiques per a cada cas específic, ja que en dues dècades han anat canviant les lleis. Es farà una revisió del desenvolupament i execució de les unitats d’execució. La idea és tindre un informe complet de com acometre la resolució dels problemes urbanístics.

¿Quins són els problemes principals de l’urbanisme residencial a Bétera?

Indubtablement, la falta de clavegueram i de depuració de les aigües residuals. Tenim esguitades per tot el terme més de 20 unitats d’execució de sòl urbà pendents d’urbanitzar que no disposen d’este servici, a les quals cal afegir un gran nombre de vivendes que estan fora d’ordenació que es troben en sòl no urbanitzable en la mateixa situació.

I a tot això supose que cal sumar-li l’estancament del creixement urbanístic degut a la crisi.

Sí. Efectivament. L’altre gran problema és que la majoria dels sectors programats estan pendents d’urbanitzar, o bé per la mercantil que està en concurs de creditors o està liquidada, o bé simplement no volen urbanitzar i porten anys incomplint terminis. Algunes dades. L’R 4 i 5, des de febrer 2014, està pendent de subscriure’s contracte, L’R 10, 11 i 12 porta des de 2011 en la mateixa situació. Alguns àmbits tenen iniciats expedients per a retirar-los la condició d’agent urbanitzador a la mercantil, uns altres tenen sancions per incompliment de terminis en l’execució d’obres d’urbanització.

En definitiva, dels 21 sectors de sòl urbanitzable i les 23 unitats d’execució de sòl urbà pendent d’urbanitzar en l’actualitat finalitzats totalment i amb el compte de liquidació definitiva i conclós totalment el programa, no n’hi ha cap (excepte La Masia i Mas Camarena). I tot això des de l’any 2000, quan es va posar en marxa el Pla General d’Ordenació Urbana de Bétera,

Quin futur li espera a l’urbanisme de Bétera?

És complicat. Esperem donar viabilitat a les unitats d’execució pendents d’urbanitzar. La prioritat és solucionar els problemes de la gent que ja viu i no compta amb els servicis que li corresponen. Hi ha molts pous cegos que afecten i contaminen el subsòl, cal fer el clavegueram. Els terrenys programats no generen problemes però les cases consolidades mereixen tindre una solució. Per això, ja que el veí no pot acabar les infraestructures, ho hem de fer amb contribucions especials. No volem obligar a cap veí a fer-ho, volem convèncer-lo. L’ajuntament anirà actuant poc a poc, ho farem primer allà on hi haja més consens i més veïns que vulguen que es facen les infraestructures. Com dic no volem obligar a ningú, la gent ha d’entendre que és la millor solució per a tots. El 10% de les contribucions especials el posarà l’ajuntament i en les obres no hi haurà benefici mercantil o industrial per a l’empresa constructora.

Després d’anys de creixement desmesurat i sense control està a les mans de tota la població revertir una situació que no es bona per a ningú.

 

ANNEX. Resum de l'estat de l'urbanisme a Bétera (en PDF adjunt)

Acceda para comentar como usuario Acceda para comentar como usuario
¡Deje su comentario!
Normas de Participación
Esta es la opinión de los lectores, no la nuestra.
Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios inapropiados.
La participación implica que ha leído y acepta las Normas de Participación y Política de Privacidad
Bétera Informacio • Términos de usoPolítica de PrivacidadMapa del sitio
© 2017 • Todos los derechos reservados
Powered by FolioePress